GLADIA BY THE WATERS

Gladia by the Waters là khu biệt thự – nhà phố compound cao cấp do Khang Điền phát triển, tọa lạc bên dòng sông Rạch Chiếc hiền hòa, ngay trung tâm hành chính TP. Thủ Đức. Dự án mang dấu ấn sang trọng và hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên sông nước với phong cách kiến trúc độc đáo, tạo nên biểu tượng sống đỉnh cao dành riêng cho giới thượng lưu Sài Gòn.

Với quy mô giới hạn chỉ hơn 1.300 sản phẩm, Gladia by the Waters không chỉ là nơi an cư lý tưởng, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích “all-in-one” và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

GIÁ BÁN GLADIA BY THE WATERS

Giá bán Gladia by Waters Khang Điền mang đến cơ hội sở hữu biệt thự cao cấp tại TP. Thủ Đức với mức giá khởi điểm chỉ từ 17 tỷ đồng – mức giá cực kỳ cạnh tranh trong phân khúc thấp tầng cao cấp, đặc biệt với vị trí “vàng” ngay mặt tiền đường Võ Chí Công và quy hoạch compound biệt lập.

Sản phẩm Diện tích (m²) Giá bán từ
Nhà phố liền kề 95 – 133 17 tỷ
Biệt thự tứ lập 200 – 250 21 tỷ
Biệt thự song lập 102 – 317 26 tỷ
Biệt thự đơn lập 153 – 500 42 tỷ

Đăng ký ngay để nhận lịch thanh toán chi tiết và chính sách ưu đãi tốt nhất trong đợt mở bán đầu tiên!

(*) TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

TỔNG QUAN DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS

Tên dự án: Gladia by The Waters.
Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Khang Điền (KDH) và Tập đoàn Keppel Land
Thiết kế kiến trúc: AWP Architects.
Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio.
Thiết kế nội thất: Artsy Expressions.
Đối tác công nghệ: Samsung.
Tổng thầu thi công: An Phong (APC) và Wealthcons.
Tư vấn giám sát: SCQC3.
Quản lý vận hành: Savills.
Quy mô: 11.8 hecta.
Mật độ xây dựng: 23.3%.
Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự tứ lập, Nhà liên kế có sân vườn và căn hộ.
Sản phẩm thấp tầng: 226 căn.
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và giao phần thô bên trong.
Sở hữu: Sở hữu lâu dài, giấy chứng nhận sổ hồng riêng từng căn.
Dự kiến giao nhà: Tháng 10/2025 – Tháng 12/2026.

THÔNG TIN CHI TIẾT SẢN PHẨM MỞ BÁN

Phân khu: The Posh, The Grand và The Grace.
The Posh: Nhà liên kế sân vườn

 

  • Diện tích đất 102m2(6mx17m), xây dựng 3 tầng + 1 tum.
  • Diện tích đất 114m2(6mx19m), xây dựng 3 tầng + 1 tum.

Nhà liên kế sân vườn – Hai mặt tiền

  • Diện tích đất 102m2(6mx17m), xây dựng 3 tầng + 1 tum.
The Grand: Biệt thự đơn lập

 

  • Diện tích đất 240m2(12mx20m), xây dựng 3 tầng.

Biệt thự đơn lập – Hai mặt tiền

  • Diện tích đất 280m2(14mx20m), xây dựng 3 tầng.
  • Diện tích đất 281m2(12mx23,4m), xây dựng 3 tầng.

Biệt thự tứ lập view sông

  • Diện tích đất 252m2(14mx18m), xây dựng 3 tầng.
The Grace: Biệt thự song lập

 

  • Diện tích đất 153m2(9mx17m), xây dựng 3 tầng.
  • Diện tích đất 171m2(9mx19m), xây dựng 3 tầng.
Tiện ích:
  • 5 công viên (1.25 ha): Welcome Park, Riverside Park, Wellness Park, Community Park, Riverfront Plaza.
  • Đường chạy bộ 2km, sân golf mini, sân thể thao đa năng, sân Yoga.
  • 4 khu BBQ, 2 khu tiệc có mái, sân picnic, khu cắm trại.
  • Sân chơi nhà cây, hồ cảnh quan, đài phun nước.
  • Club house, hồ bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, khu thể chất ngoài trời.
  • Đồi cảnh quan xanh, bãi cỏ xanh, đường đi bộ thư giãn, vườn bbq, khu vực dã ngoại.
  • Vườn trồng trọt, vườn ươm, trường mẫu giáo, vườn cổng chào, khu vườn mưa…
Chính sách thanh toán:
  • Thanh toán giãn: 30% trong 2025, 65% đến khi nhận nhà.
  • Thanh toán nhanh 95%, nhận cashback.
  • Vay thương mại: Tối đa 80%, lãi suất từ 5.6%/năm, thời hạn 35 năm.
  • Vay hỗ trợ lãi suất: Tối đa 75%, hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc 18 tháng.
Chính sách ưu đãi:
  • Tặng 200 triệu đồng khi đặt chỗ trước 31/07/2025.
  • Tặng 100 triệu đồng khi đặt chỗ từ 01/08/2025 đến thời điểm đóng booking.
  • Miễn 24 tháng phí quản lý (Quản lý bởi Savills).
  • Tặng gói Samsung SmartThings.
(*) TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

VỊ TRÍ DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS

Dự án GLADIA by THE WATERS Khang Điền tọa lạc tại phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức, TP.HCM. Với quy mô 11,8 hecta, Dự án Gladia được đầu tư bởi Công ty Cổ phần ĐT & KD Nhà Khang Điền cùng với tập đoàn Keppelland. Điều này chứng tỏ năng lực và uy tín của chủ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Vị trí dự án Gladia by The Waters

Với tổng cộng 226 căn biệt thự cao cấp, trong đó có 60 căn biệt thự song lập và 65 căn biệt thự đơn lập, Gladia by The Waters không chỉ cung cấp nơi ở mà còn tạo ra một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.

Mật độ xây dựng chỉ 35% giúp cho không gian sống luôn thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ GLADIA BY THE WATERS

Hình ảnh thực tế dự án The Gladia Khang Điền Keppel

Tiến độ xây dựng dự án biệt thự nhà phố Gladia by The Waters

THIẾT KẾ GLADIA BY THE WATERS

Thiết kế mang âm hưởng như ở Resort hòa quyện với thiên nhiên: 

  • Sân vườn xanh bao trọn không gian trước và xung quanh nhà
  •  Hàng rào cây xanh cao đến 1,1m
  • Ban công giật cấp tất cả các tầng và sân thượng lớn giúp đối lưu không khí khắp ngôi nhà 
  •  Đón ánh sáng tự nhiên với thiết kế cửa kính và lan can kính 
  •  Thiết kế với mái ngói xám cổ điển, cửa thép vân gỗ kết hợp với ô kính hiện đại cùng với đó là mặt tiền được ốp đá granite tạo nên vẻ sang trọng cho ngôi nhà 

TIỆN ÍCH GLADIA BY THE WATERS

Tiện ích là yếu tố không thể thiếu khi đánh giá một dự án bất động sản. Gladia by The Waters nổi bật với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân.

Hồ bơi và công viên cây xanh

Một trong những điểm nhấn của Dự án Gladia là hồ bơi tràn với thiết kế đẹp mắt, giúp cư dân thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Bên cạnh đó, công viên cây xanh rộng rãi cũng là nơi lý tưởng để tổ chức các hoạt động dã ngoại, tập thể dục hoặc đơn giản là đi dạo.

Khu thể thao và giải trí

Để đáp ứng nhu cầu vui chơi, thể thao của cư dân, dự án trang bị sân thể thao đa năng và sân tennis. Đây là nơi lý tưởng để cư dân giao lưu, tập luyện và nâng cao sức khỏe. Ngoài ra, phòng Gym hiện đại cũng sẽ giúp cư dân duy trì thói quen tập luyện thể dục thể thao.

Tiện ích cho trẻ em và gia đình

Nhận thức được tầm quan trọng của môi trường sống cho trẻ nhỏ, Gladia by The Waters còn bố trí khu vui chơi trẻ em và trường mầm non trong khuôn viên dự án. Điều này không chỉ tạo điều kiện tốt nhất cho sự phát triển của trẻ mà còn giúp phụ huynh yên tâm hơn khi gửi gắm con cái.

NHẬN THÔNG TIN GLADIA BY THE WATERS

    Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ hotline 08 1806 1807 hoặc liên hệ tư vấn trực tuyến để nhận bảng giá và thông tin mới nhất

    CHAT QUA ZALO

    PHÁP LÝ DỰ ÁN GLADIA BY THE WATERS

    Pháp lý Gladia by the Waters hoàn thiện và minh bạch, tạo nền tảng vững chắc cho kiệt tác kiến tạo bởi tập đoàn Keppel (Singapore) và Khang Điền – dự án nhà ở thấp tầng bậc nhất tại thành phố Thủ Đức.

    Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới – đơn vị có uy tín trong việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp, đã công bố đầy đủ pháp lý dự án Gladia by the Waters theo đúng quy định của pháp luật.

    • Danh mục vật liệu nhà ở

    • Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số: 6294/QĐ-UBND ngày 30/11/2015 của UBND TPHCM; Quyết định số: 1045/QĐ-UBND ngày 25/03/2021 của UBND TPHCM; Và Quyết định số: 3014/QĐ-UBND ngày 25/07/2023 của UBND TPHCM;

    • Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500 số: 5983/QĐ-UBND ngày 13/11/2015 của UBND TPHCM;

    • Quyết định giao đất/chuyển mục đích sử dụng đất số: 6514/QĐ-UBND ngày 07/12/2015 của UBND TPHCM Và Quyết định số: 261/QĐ-UBND ngày 22/01/2021 của UBND TPHCM;

    • Giấy phép xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật số: 1733/GPXD ngày 18/08/2023 của UBND Thành Phố Thủ Đức;

    • Thông báo kết quả thẩm định Thiết kế cơ sở Hạ tầng kỹ thuật và Giao thông của dự án số: 2091/SXD-HTKT ngày 09/02/2021 của UBND TP.HCM; Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư số: 1183/SXD-CPXD ngày 27/01/2022 của Sở Xây dựng TP.HCM; Thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư số: 1847/SXD-HTKT ngày 28/02/2025 của Sở Xây dựng TP.HCM;

    • Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNO và tài sản khác gắn liền với đất số: DH 244822 (Số vào sổ cấp GCN: CT85751, Thửa đất số 63-65-66-67-68-69-70-72, Tờ bản đồ số 38) ngày 27/12/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường;

    • Thông báo khởi công xây dựng công trình số: 12/2023/TB-BTM ngày 20/10/2023 của Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới;

    • Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án;

    • Văn bản cam kết phát hành Thư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai ngày 31/12/2024 của Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – Chi Nhánh TP. HCM;

    • Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh số 4234/SXD-PTĐT ngày 27/06/2025 của Sở Xây Dựng;

    • Việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh: Không có;

    Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới cam kết:

    1. Cung cấp đầy đủ toàn bộ hồ sơ pháp lý theo yêu cầu của khách hàng
    2. Minh bạch thông tin về tiến độ xây dựng và bàn giao sản phẩm
    3. Đảm bảo quyền lợi khách hàng thông qua hệ thống bảo lãnh ngân hàng uy tín
    4. Tuân thủ nghiêm túc các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản

    Với hệ thống pháp lý hoàn chỉnh và minh bạch, Gladia by the Waters mang đến sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư và khách hàng mua nhà để ở. Đây là nền tảng vững chắc cho một khoản đầu tư bất động sản an toàn và bền vững.